青島地鐵可樂石項目招標公告

依據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《山東省物業管理招標投標管理暫行辦法》、《青島市物業管理招標投標管理辦法》相關規定，青島地鐵樂石置業有限公司對    　青島地鐵可樂石項目前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目名稱：青島地鐵可樂石項目

二、招標項目概況

1、 項目地點：西海岸新區黃島街道辦事處團結路東、富源十號線南

2、招標項目經濟技術指標：項目總占地面積54140平方米，容積率≤3、建筑密度≤25%、綠地率≥30%；總建筑面積為180523.38平方米，其中：地上建筑面積為134130平方米（住宅：61213.91㎡、人才公寓8788.09㎡、商業5280.61㎡、辦公53792.44㎡、幼兒園3960㎡），地下建筑面積為46393.38平方米,停車位1356個（地上136個，地下1220個）。

3、項目類型：住宅、人才公寓、商業、幼兒園、辦公

4、項目配套設備、設施：電梯、供電設施、消防、門禁系統、車牌識別、監控、公共照明、物業用房等。

三、投標企業資格要求：

1、具有獨立法人資格，經營范圍有效（在青島市設有分支機構的，應有在青島市工商注冊的營業執照等）；

2、近一年的招標投標活動中沒有違紀、違規、違約等不良記錄（依據企業所在地物業主管部門出具的證明為準）；

四、報名時須提供以下資料：

1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書

2、工商營業執照副本（核原件、加蓋公章的復印件）

3、企業所在地物業主管部門出具的無不良記錄證明（原件）

4、其他需要提供的證件、資料（包括但不限于；組織機構代碼證、稅務登記證等）

五、報名時間、地點和招標文件的領取或購買：

1、報名時間：2020年11月 26 日至2020年12月 2 日前（上午9：00至下午17:00，節假日除外）報名時間不少于5個工作日。

2、報名地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室

3、投標人應于2020年 12 月3日 10 時至2020年 12 月 3日16時向招標人購買招標文件。

發售地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室。

出售的招標文件每套收取成本費 200元整。

 六、保證金的繳納

投標人在開標日前向招標人繳納投標保證金人民幣　壹 萬元整。

收款單位： 青島地鐵樂石置業有限公司

開戶銀行： 青島農商銀行市南支行

銀行賬戶： 2060004424205000011702

注：投標保證金在開標后五個工作日內返還投標單位，逾期每天支付百分之十的違約金。

七、招標項目實地勘踏時間：2020年 12 月4 日10時

八、遞交投標文件的截止日期：2020 年 12月 24 日14:30時前

九、遞交投標文件的地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

十、開標時間：2020 年 12 月 24 日14:30時

十一、開標、評標地點:黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

招標聯系人: 孫坤   招標人聯系電話：13969678761